Ссуды в Дании оформляют не только местные жители страны, однако и подданные других стран. Это продиктовано благоприятной для кредитозаемщиков системой кредитования. Большим спросом пользуются кредиты на ипотеку, которые дают 3 банка: "Кредитфоренинген" (Ипотечная кредитная ассоциация), "Никредит" (Новая ипотечная кредитная ассоциация") и "Бигеритс Риалкредитфонд" (Ипотечный фонд). Метод привлечения средств данными банками заключается в выпуске облигаций с установленной процентной ставкой на срок от 25 лет.
Ипотечные банки работают с агентствами по оцениванию недвижимости для убыстрения процесса получения займа. Также существуют интернет сервисы для удобного дистанционного оформления сделки по типу www.laanidanmark.com. Банки Дании применяют устаревший метод вовлечения капитала. Клиент, какой желает купить недвижимость, берет кредит не наличностью, а облигациями, которые необходимо продать на открытом рынке для приобретения денежных средств. Платежи, какие клиент совершает по ипотечному кредиту, банк употребляет для финансирования владельцев облигации. Выгода для банковского учреждения - доход в виде процентной разницы от кредита и процентов от держателей облигаций. Этот способ в двадцать первом веке используется только лишь в Дании.
Лишь один недостаток для кредитозаемщика - отсутствие возможности погасить займ заблаговременно. Это невыгодно для банка с точки зрения облигаций, по этой причина он берет немыслимую комиссию. Для того чтобы не попасть в столь продолжительно длящееся кредитное обязательство, жители Датского королевства часто прибегают к употреблению кредитного сервиса http://www.laanidanmark.com/30000. В особенности в случае, когда им требуется сумма около тридцати тысяч крон и возвращать ее с десяток лет нет желания.
Дания была самой первой страной, которая пошла на подобный прием, как отрицательные процентные ставки. Таким образом центробанки стимулируют экономику. Сначала заемщику это кажется соблазнительно и необоснованно выгодно. Но неясно какая ситуация на рынке окажется через несколько лет, и не придется ли человеку начать погашать заоблачный процент на ту же недвижимость, каковая подешевеет в полтора раза.
Сегодня значительное большинство граждан избирают держать деньги наличными. А в случае если и оформляют кредит в небольшой сумме порядка 50 тысяч крон, то только через электронную систему банков, представленных здесь www.laanidanmark.com/50000, для того чтоб оградить себя от долгой выплаты долга под плавающим процентом.
