Ипотека – это кредит на долгосрочной основе. Он дается на время от десяти до двадцати пяти лет. Непременным условием является оформление залога. Заемщик имеет возможность переселиться в новое жилье и погашать его стоимость определенными платежами в течение длительного периода времени.
Виды ипотеки
Долговременный кредит в сфере недвижимости делят на 2 типа:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальная ипотека.
При коммерческом виде кредитования предметом договора является недвижимость, каковая в последующем будет использоваться для решения бизнес задач. Социальное ипотечное кредитование предполагает предоставление займа для улучшения жилищных условий граждан. В свою очередь предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности оформления ипотечного кредита
При оформлении договора по ипотеке в качестве залога обозначается та недвижимость, на которую банк предоставил финансовые средства. В подобном случае заемщик имеет право пользоваться им. В его собственность квартира переходит после окончательного погашения долга.
Вследствие немалой стоимости объекта финансовые учреждения требуют оформления страховки, что вынуждает нести лишние затраты. Также законом утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог должен проходить при наличии нотариального заверения. Чтобы собрать надлежащий пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.
Преимущества ипотечного кредитования
Покупка жилплощади в ипотеку предоставляет возможность получить такие преимущества:
- Оперативное разрешение решение жилищного вопроса. Цена жилья нынче так высока, что некоторые люди не в состоянии купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотеке данный вопрос решается относительно быстро.
- Шанс сберечь денежные средства. Несмотря на уровень процентной ставки, заемщик может сэкономить значительную часть денег. Больше это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены привилегии, а условия банка в подобном случае будут более щадящие.
- Инвестиции в будущее. При покупке квартиры в ипотеку вы бережете свои финансы и можете быть уверены, что спустя время она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана другому человеку.
С более детальной информацией о преимуществах ипотеки возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
